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外墙渗漏室内空鼓!常州将对这30幢老旧房屋装修改造!?常州|渗漏

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发表于 2017-12-22 09:21:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
12月21日下午,天宁区茶山街道清凉新村26幢,趁着天气晴朗,工人对粉刷好的外墙防水涂料进行最后的检查,待拆除脚手架之后,26幢的36户人家,可以倚在墙下好好地晒个冬日暖阳了。这是天宁区第一幢进行外墙维修的老旧房屋。具体情况,我们一起来看一下吧!
            
            
            
               
       

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        外墙剥落六七年的清凉新村26幢,即将焕然一新
        清凉新村26幢是一幢4层的多层住宅,有3个单元、36户人家。这幢建造于上个世纪七十年代的老式住房,经过40多年的风吹日晒雨淋之后,外墙开始东一块西一块地慢慢剥落,且这种情况已经持续了六七年时间,有的人家因为外墙渗漏,室内墙壁也大量鼓起、剥落,住得不舒心、不安全,也不美观。
        26幢甲单元101室住户潘琴说,冬天老人们欢喜结伴在墙壁下晒太阳,有邻居曾因为墙上掉下的碎屑中过“招”。在今年3月份全市开展的大走访活动中,潘琴等居民的这一诉求得到了回应。经过前期的调研、开会、签字、论证、出资方式、方案制订等,外墙维修工程于10月份正式开工了。
        随着26幢外墙维修工程进入收尾阶段,起初处于观望阶段的同一小区其他楼栋的居民也动心了,再加上这几个月水泥和黄沙涨价了,位于26幢正北面的27幢的居民,也行动了起来。
        到2020年,将完成30幢房屋的改造提升
        据茶山街道统计,全街道共有老旧小区24个,主要分布在清凉、朝阳、丽华、富强四个老旧新村,涉及房屋702幢,大多建于上世纪70年代,这些老旧住宅小区在规划设计、建设标准等方面都比较滞后,大部分房屋经过40多年的风雨侵蚀,外墙已经出现了大面积剥裂,墙体内部也出现了大面积渗水,严重影响到居民的生命财产安全。
        茶山街道将老旧小区改造提升工程列入今后年度为民办实事项目,街道计划用三年时间,到2020年,在清凉、朝阳、丽华、富强四个老旧新村完成30幢房屋的改造提升,提高房屋适住性能。
        在老旧住宅小区外墙维修中,街道充分发挥“党委政府主导,社区组织主持,群众骨干主动,业主居民为主体”的共建模式,将政府服务与群众利益进行撮合,破解老旧房屋改造提升的痼疾,以政府补贴、群众出资为切入口,带动人民群众积极参与公共事务管理,共建美好家园。
        采用居民自筹和政府补贴为一体的出资方式
        启动老旧小区改造的前提条件是所在楼栋同意率达到100%,且群众自费部分支付率达到80%。
        常州装饰公司获悉,此次,清凉新村26幢的外墙维修工程预计花费约20万元,在出资方式上,街道推行以居民自筹和政府补贴为一体的费用分摊模式,鼓励居民自筹资金参与所在楼栋公共部位和公共设施的维修。
        街道计划每年拿出300万预算,以社区为单位,按照楼栋开工的先后批次给予不同程度的补贴。第一栋房屋由政府补贴70%,居民承担30%;第二栋政府补贴60%,居民承担40%;第三栋至第五栋政府补贴50%,居民承担50%;第六栋至第八栋政府补贴40%,居民承担60%;第九栋至第十栋政府补贴30%,居民承担70%;政府补贴标准最低为30%。(文章摘自:中国常州网)
               
            
                       
       
   
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